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商业物业管理公司的应急发电机解决方案

时间:2021-07-31 作者:发电机公司 点击:

使用工业发电机的公共管理物业

体育场公司
商业财产包括旨在从资本收益或收入中获利的建筑物或土地。在许多情况下,保留超过一定数量单位的州被视为用于借贷或税收目的的商业财产。商业地产分为以下几类:
  • 休闲 - 酒店、度假村、餐厅、咖啡馆和体育设施
  • 零售——零售店、购物中心和商店
  • 写字楼 - 写字楼和个人服务式办公室
  • 工业 - 工业产权、仓库/配送中心和车库
  • 医疗保健 - 医院、医疗中心、疗养院和紧急护理设施
  • 多户型 - 公寓和公寓高层塔楼和综合体
这份清单反映了各种各样的建筑物和设施。每个类别中的属性都有一组不同的支持系统和必须遵守的操作指南。一些公司使用内部员工来完成这项任务。所有会计、营销/广告和维护均由内部员工处理。设施经理和维护人员负责建立维护。

设施经理负责所有辅助建筑系统。他的技术人员执行维护、故障排除和维修任务。经理可以选择将超出技术人员能力的某些服务外包给具有特定技能的供应商。此外,经理的任务是纠正检查中发现的任何差异。

与物业管理公司签订合同允许企业只为提供的服务付费,而无需在工资单上保留会计、营销、设施维护人员。管理公司与设施经理和其他管理团队成员沟通以安排测试、维护和应急演练等事情的情况并不少见。

物业管理公司依赖备用发电机

购物中心入口
物业管理公司提供广泛的服务。我们通常将与多户公寓和共管公寓大楼和塔楼合作的公司联系起来。在这个角色中,经纪人必须是有执照的房地产经纪人。该角色的很大一部分负责管理综合体中单元的广告、租赁和/或销售。然而,拥有大量游客的大型综合体需要具有各种认证的管理公司。 

休闲、零售、办公和多户住宅类别的建筑和综合体都有严格的安全规定。这些法规旨在帮助确保人类在各种不利条件下的安全。建筑物内的业务类型决定了安全预防措施的数量和类型。

建筑物内的房间容量、标记的出口以及清除存储物品和碎片的出口是一些基本的紧急情况和疏散协议。上面列出的五个商业地产类别中的每一个都需要应急电源。所需的应急电源量由设施的功能决定。

公寓电梯、消防和安全系统以及应急照明电源是商业物业的一些基本要求。每个物业都可能有特定于安全的应急电源要求,例如备用发电机组可帮助满足这一需求。滑雪胜地的升降椅和吊船应有备用电源,以确保滑雪者在停电期间不会被困。设有自动扶梯的购物中心应在停电期间供电。 

美国国家消防局 (NFPA) 为每种类型的设施制定了规范。NFPA 101 生命安全规范在其页面中确定了应急发电机电源要求。当公司选择物业管理机构时,他们确保他们在他们将提供的服务领域获得认证。体育场馆、购物中心和办公楼等大型中心使用物业管理公司,这些公司由经过认证的专业人员提供全方位的服务。专业人员不完成设施功能,但监督任务的正确完成。上饶发电机出租是全方位服务提供商的一个例子。他们在所有商业地产类别中提供广泛的服务。

具有关键电力需求的建筑物

现代医院入口
数据中心需要恒定的电源。如果服务器和通信设备断电,数据可能会丢失或损坏。所有辅助系统,如冷水机和服务器机房空调,必须在公用设施发生故障时保持供电。人命攸关,但财务成本可能会很高,并且会随着停电时间的延长而升级。

医院和医疗保健建筑是所有商业地产类别中控制最严格的。急诊室、手术室和重症监护室都需要可靠的不间断电源。这些房间中的任何一个断电都可能导致生命损失。此外,辅助系统如;研究室的火灾/警报监控、暖通空调 (HVAC) 和环境控制系统必须有电源。

应急发电系统通常包括一台或多台发电机,并且必须能够在公用设施停电期间满足所有电力需求。随着医院增加机翼和增加耗电技术,他们需要更新应急电源系统。包括发电机的预定负载测试在内的维护是物业管理公司的主要责任。此外,许多公司还提供咨询和项目管理服务。 

该物业直接与管理公司签订合同,以执行设施维护和可能提供的其他服务。然后,管理公司就发电机维护/测试、系统和安全/监控等任务与适当的供应商签订合同。

上饶发电机出租 拥有 35 年以上的发电机经验。当物业管理公司有系统升级或设计新系统等项目时,我们提供大量发电机组库存,可以轻松运往美国和加拿大各地。我们还定期协助物业管理公司在我们的区域服务区域提供完整的发电机服务和维护计划。要查看我们多种样式和尺寸的发电机,请访问所有发电机都有库存并准备发货。通常,我们可以在购买完成后 24 小时内安排发货。我们的技术人员可以执行维护、测试和故障排除/维修任务。如有任何问题,请系我们
 

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